Amministrazioni condominiali
Gestiamo in modo dinamico ed efficace realtà condominiali di qualsiasi dimensione garantendo l’accesso in pochi istanti agli atti condominiali e la contabilità viene tenuta in modo trasparente e con la massima attenzione. Siamo raggiungibili sia a mezzo cellulare sia a mezzo e-mail in qualsiasi momento garantendo in tal modo qualsiasi emergenza anche nei giorni festivi, tramite operatori qualificati nelle varie necessita manutentive.
I servizi di contabilità prevedono infatti la registrazione degli incassi e delle spese, predisposizione dei modelli F24 mensili, la redazione del preventivo e del consuntivo di spesa (completo di conto economico delle Entrate e delle Uscite e della situazione patrimoniale del fabbricato), l’emissione delle certificazioni per i fornitori e delle certificazioni relative alle detrazioni fiscali per ogni singolo condomino. Il bilancio si presenta di facile lettura ed in una forma grafica semplice e intuitiva. Vengono emessi gli eventuali estratti conto e gli eventuali solleciti di pagamento.
Con l’impegno espresso della redazione dello stesso entro e non oltre il 28 febbraio di ogni anno.
Apertura e gestione di un conto corrente bancario e/o postale intestato al condominio con sistema Remote Banking per la maggiore sicurezza e trasparenza
Gestioni di patrimoni immobiliari e locazioni
I nostri servizi sono tesi alla massimizzazione del reddito garantendo tuttavia le esigenze e la soddisfazione del cliente.
Le nostre attività sono:
1.Reperimento di conduttori affidabili e stipula del contratto rispettando le diverse destinazioni d’usa;
2.Gestione contabile del contratto di locazione (registrazione, gestione cauzioni, controllo degli incassi, nonché tutte le attività puramente legali quali azioni il recupero canoni inevasi e/o la finita locazione;
3.Chiusura contabile delle posizioni del conduttore in caso di finita locazione e/o vendita del cespite;
4.Eventuali rapporti con l’amministratore del condominio cui fa parte l’unità immobiliare locata compresa la partecipazione e/o l’esame delle delibere assembleari ed i relativi costi di gestione ripartendo le spese relative agli oneri condominiali tra proprietario ed inquilino;
5.Verifica delle problematiche sollevate dall’inquilino rispetto lo stato manutentivo dell’immobile